Maison à vendre à Tremblay-en-France - Référence 9717

TREMBLAY EN FRANCE 93290
437 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

Réf : 9717
Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 123 m², située dans le quartier paisible des Cottages à Tremblay-en-France. Elle comprend au rez de chaussée un salon/séjour d'environ 40 m², une cuisine aménagée/équipée, un bureau po... Voir plus
123 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison à vendre à Tremblay-en-France - Référence 9717

Descriptif

Réf : 9717
Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 123 m², située dans le quartier paisible des Cottages à Tremblay-en-France. Elle comprend au rez de chaussée un salon/séjour d'environ 40 m², une cuisine aménagée/équipée, un bureau po... Voir plus
123 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1987
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,SousSol
Date ERP
31/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
182 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 182 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
26 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite virtuelle VENTE d'une maison F7 (202 m²) à TREMBLAY EN FRANCE
Maison 7 pièces 202 m² 11
TREMBLAY EN FRANCE 93290
465 000 €
QUARTIER LE VERT GALANT

Au pied de la station Vert Galant du RER B (25 min de Paris), en vente à TREMBLAY EN FRANCE (93290), découvrez cette maison de 7 pièces de 202 m². Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger de 12 m², un grand salon de 27 m², une cuisine et une arrière cuisine. Le premier étage offre, quant à lui, un vaste séjour de 45 m² et une belle suite parentale de 31 m². Au deuxième étage, on trouve deux chambres de 14 m² et 15 m² et une salle de bains.

Le terrain de la propriété est de 470 m².

Elle est située dans le quartier du Vert Galant. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la station de RER Vert-Galant (ligne B), cinq lignes de bus ainsi que la gare Vert Galant dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 176 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (de l'ordre de 38 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 260 € et 3 110 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 465 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00
Dimanche
Fermé